주택 모기지 계산기 - 주택 대출

집을 사는 것은 당신이 내릴 가장 큰 재정적 결정 중 하나입니다. 저희 주택 모기지 계산기는 매월 얼마를 상환할지, 대출 기간 동안 총 이자를 얼마나 지불할지, 그리고 계약금과 대출 기간의 차이가 최종 금액에 어떻게 영향을 미치는지 정확히 이해하는 데 도움을 줍니다.

계산기를 사용하려면 대출 금액(빌려야 하는 총 금액), 계약금, 예상 연간 이자율, 대출 기간을 입력하세요. 재산세와 주택 보험을 포함하여 PITI(원금, 이자, 세금, 보험)의 완전한 추정치를 얻을 수도 있습니다. 계산기는 월간 원금 및 이자 상환액, 대출 기간 동안의 총 이자, 총 지불 금액을 보여줍니다.

예: 30만 달러 대출을 6%로 30년 상환하면 월간 상환액은 약 1,798달러입니다. 총 이자: 347,000달러 — 원래 대출보다 더 많습니다! 하지만 7%로 15년 상환하면 월간 상환액은 2,501달러가 되고 총 이자는 150,000달러에 불과합니다. 총 비용의 차이는 놀랍습니다.

모기지를 찾을 때는 항상 이자율이 아닌 연간 이자율(APR)을 비교하세요. APR은 모든 수수료와 포인트를 포함하여 진정한 차입 비용을 알려줍니다. 대출 기관은 보통 대출 금액의 2-5%의 마감 수수료를 부과한다는 것을 잊지 마세요.