เครื่องคิดเลขสินเชื่อที่อยู่อาศัย - สินเชื่อบ้าน

การซื้อบ้านเป็นหนึ่งในการตัดสินใจทางการเงินที่ใหญ่ที่สุดที่คุณจะเคยทำ เครื่องคิดเลขสินเชื่อที่อยู่อาศัยของเราช่วยให้คุณเข้าใจอย่างชัดเจนถึงสิ่งที่จะชำระทุกเดือน จะจ่ายดอกเบี้ยทั้งหมดเท่าไหร่ตลอดระยะเวลากู้ยืม และเงินดาวน์กับระยะเวลากู้ยืมที่แตกต่างกันส่งผลต่อผลลัพธ์สุดท้ายอย่างไร

หากต้องการใช้เครื่องคิดเลข ให้ป้อนจำนวนเงินกู้ (จำนวนเงินทั้งหมดที่คุณต้องกู้) เงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ยรายปีที่คาดไว้ และระยะเวลากู้ยืมเป็นปี คุณยังสามารถรวมภาษีทรัพย์สินและประกันบ้านเพื่อประมาณการ PITI (เงินต้น, ดอกเบี้ย, ภาษี, ประกัน) ที่สมบูรณ์ เครื่องคิดเลขจะแสดงงวดชำระเงินต้นและดอกเบี้ยรายเดือน ดอกเบี้ยทั้งหมดตลอดสินเชื่อ และจำนวนเงินทั้งหมดที่ชำระ

ตัวอย่าง: สินเชื่อ 300,000 ดอลลาร์ที่ 6% เป็นเวลา 30 ปี ให้งวดชำระรายเดือนประมาณ 1,798 ดอลลาร์ ดอกเบี้ยทั้งหมดที่จ่าย: 347,000 ดอลลาร์ — มากกว่าสินเชื่อเดิม! แต่ที่ 7% เป็นเวลา 15 ปี งวดชำระรายเดือนกลายเป็น 2,501 ดอลลาร์ด้วยดอกเบี้ยทั้งหมดเพียง 150,000 ดอลลาร์ ความแตกต่างของต้นทุนทั้งหมดนั้นเหลือเชื่อ

เมื่อมองหาสินเชื่อที่อยู่อาศัย ให้เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยรายปี (APR) เสมอ แทนที่จะเป็นเพียงอัตราดอกเบี้ย APR รวมค่าธรรมเนียมและคะแนนทั้งหมด ให้ต้นทุนการกู้ยืมที่แท้จริงกับคุณ อย่าลืมว่าผู้ให้กู้จะเรียกเก็บค่าปิดบัญชี — โดยปกติ 2-5% ของจำนวนเงินกู้